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没有绿卡的中国人如何在美国购买房产

2017-7-24 08:38 · 德国汉斯帆船
来自: 山东青岛

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没有美国绿卡如何买房
美国买房子跟绿卡没有直接关系。只要您有十年旅游签证,就可以来美国买房子。甚至您没有签证,也可以全权委托我公司帮您过户购置房产。
休斯顿购置房产好处
1,合理资产配置,是储备外汇的一种最稳妥的形式
2,为孩子以后就学做打算,以房养学
3,为移民做准备,归属感
4,租金回报8%左右
5,汇率差回报
6,房产稳定增值回报
美国置业的优势
休斯顿的就业形势非常好,丰田总部,亚马逊总部都设在休斯顿,更不用说各大石油公司。德州是一个富可敌国的州,休斯顿是美国第四大城市。休斯顿有世界上最大的癌症中心,有久负盛名的赫曼纪念医院,刘翔,姚明就是在这里就医疗伤的。
在休斯顿买房有交易税吗
休斯顿没有任何交易税和购置税,只有在购房两年内马上卖房的情况下,有一个增值税,两年后卖房责免增值税。
在休斯顿的房产每年需缴纳哪些费用
地税(2%--3%左右),越贵,小区环境越好,学区越优质的房子地税越高。越老的房子地税越低。
物业费 ,因小区而异,从300美金--1000美金 每年不等。
房屋保险,必须缴纳房屋保险,1000美金左右
其他问题
中国人如何在休斯顿贷款买房
如果你没有申请过美国绿卡
1. 首付35%,但是必须有房款的55%在个人账户上(任何国家任何银行的任何币种的任何账户) ,这笔钱2个月不能大笔流动(不能买基金买股票)年利率5%左右,是按当时利率15年或30年任选,开出银行证明。并且有收入证明,即可办理贷款。
需要资料:
1客户的个人信息, 姓名, 生日 , 现在住址, 工作单位, 职位, 月薪, 公司地址, 工作电话, 工作起始日期
2. 工作证明, 从公司人事单位出, 需要翻译
3. 过去一年的工资单和打到个人帐户的证明, 需要翻译
4. 过去2 个月银行流水 需要翻译
5. 所有翻译必须由美国认证的翻译机构
休斯顿的自然环境和气候
休斯顿纬度跟宁波一样,气候类似中国的杭州和宁波。
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休斯顿房产带家具吗
不带家具,但无论新房还是二手房,都是精装的,包括炉灶,烤箱,洗碗机,抽烟机。
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美国买房需如何付款
如果全款买房,您要有一个美国帐号,或者在中国制定的银行开您自己的美国帐号,根据国内银行要求,将钱购置美金打入您自己的美国帐号,即可来美国交易。
美国购房对美国签证有影响吗
没有影响,通常您是先有美国十年签证,再来美国看房子的。您每年可以持旅游签证在美国住最多半年。









青岛蔚蓝游艇有限公司是北方地区唯一一家拥有国家游艇经纪人职业资格认证证书的游艇经纪公司,也是一家游艇制造和销售公司. 公司官网:www.deepblue2008.com     国家CETTIC职业培训:www.azure2008.com       400-0

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没有美国绿卡如何买房
美国买房子跟绿卡没有直接关系。只要您有十年旅游签证,就可以来美国买房子。甚至您没有签证,也可以全权委托我公司帮您过户购置房产。
休斯顿购置房产好处
1,合理资产配置,是储备外汇的一种最稳妥的形式
2,为孩子以后就学做打算,以房养学
3,为移民做准备,归属感
4,租金回报8%左右
5,汇率差回报
6,房产稳定增值回报
美国置业的优势
休斯顿的就业形势非常好,丰田总部,亚马逊总部都设在休斯顿,更不用说各大石油公司。德州是一个富可敌国的州,休斯顿是美国第四大城市。休斯顿有世界上最大的癌症中心,有久负盛名的赫曼纪念医院,刘翔,姚明就是在这里就医疗伤的。
在休斯顿买房有交易税吗
休斯顿没有任何交易税和购置税,只有在购房两年内马上卖房的情况下,有一个增值税,两年后卖房责免增值税。
在休斯顿的房产每年需缴纳哪些费用
地税(2%--3%左右),越贵,小区环境越好,学区越优质的房子地税越高。越老的房子地税越低。
物业费 ,因小区而异,从300美金--1000美金 每年不等。
房屋保险,必须缴纳房屋保险,1000美金左右
其他问题
中国人如何在休斯顿贷款买房
如果你没有申请过美国绿卡
1. 首付35%,但是必须有房款的55%在个人账户上(任何国家任何银行的任何币种的任何账户) ,这笔钱2个月不能大笔流动(不能买基金买股票)年利率5%左右,是按当时利率15年或30年任选,开出银行证明。并且有收入证明,即可办理贷款。
需要资料:
1客户的个人信息, 姓名, 生日 , 现在住址, 工作单位, 职位, 月薪, 公司地址, 工作电话, 工作起始日期
2. 工作证明, 从公司人事单位出, 需要翻译
3. 过去一年的工资单和打到个人帐户的证明, 需要翻译
4. 过去2 个月银行流水 需要翻译
5. 所有翻译必须由美国认证的翻译机构
休斯顿的自然环境和气候
休斯顿纬度跟宁波一样,气候类似中国的杭州和宁波。
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休斯顿房产带家具吗
不带家具,但无论新房还是二手房,都是精装的,包括炉灶,烤箱,洗碗机,抽烟机。
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美国买房需如何付款
如果全款买房,您要有一个美国帐号,或者在中国制定的银行开您自己的美国帐号,根据国内银行要求,将钱购置美金打入您自己的美国帐号,即可来美国交易。
美国购房对美国签证有影响吗
没有影响,通常您是先有美国十年签证,再来美国看房子的。您每年可以持旅游签证在美国住最多半年。









青岛蔚蓝游艇有限公司是北方地区唯一一家拥有国家游艇经纪人职业资格认证证书的游艇经纪公司,也是一家游艇制造和销售公司. 公司官网:www.deepblue2008.com     国家CETTIC职业培训:www.azure2008.com       400-0
青岛蔚蓝游艇有限公司(QINGDAO DEEPBLUE MARINE CO., LTD)是北方地区唯一一家拥有国家游艇经纪人职业资格认证证书的游艇经纪公司,也是一家游艇制造和销售公司,目前的主要业务有:1. 组织进行国家游艇职业认证培训项目2.欧盟 minicat 双体帆船中国总代理3. 德国 汉斯 帆船中国地区授权经销商4."蔚蓝"自主品牌RIB游艇和充气艇生产和销售5.众多欧美豪华游艇品牌在国内销售的专业游艇经纪公司 6.加拿大百途皮划艇北方地区总代理7.美国starboard帆板 泰国生产 中国北方经销商
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