美国佛罗里达州

佛罗里达州

    一个巨型旅游中心，最适合移居养老的地方。人称千年老四，因为它无论是人口啊还是GDP，即使富豪人数也是排名第四。在美国有个现象，美国一个州的富裕程度和人数成正比。人越多这个州越富裕。佛州别名sunshinestate。但是越往南走，像迈阿密或者更南边KeyWest这一带几乎每天都要准时下雨。但是到下午就会雨过天晴。佛州是亚热带湿润气候，所以土壤肥沃，水源充足，有着发达的农业，细腻的沙滩和成片的棕榈，由此二者闻名于世的便是迈阿密延绵不绝的“黄金海岸”和名流汇集的棕榈滩了。

佛罗里达州也是一个游艇之州，其拥有1 个码头8个邮轮港口：罗德岱堡大沼泽港，迈阿密港，卡纳维拉尔港，西棕榈海滩港，基韦斯特港，圣彼得斯堡，坦帕港和海牛港。其中罗德岱堡大沼泽和迈阿密港最为繁忙。被誉为‘世界邮轮之都’的迈阿密，是美国国内首屈一指的海港城市，目前有9家大型邮轮公司的全球总部都落户于此，每年接待的邮轮乘客超过410万。

我们熟悉的全球各大邮轮品牌在佛州都有频密的航线，其中包括皇家加勒比，公主，迪士尼，嘉年华，荷美，银海，地中海等等。游客可以从佛罗里达的各个邮轮港口出发，选择前往包括巴哈马，加勒比，墨西哥，南美，欧洲，远东和世界各地的航线，展开丰富多彩的海上旅程。

奥兰多

全世界最好玩的城市

    位于美国佛罗里达州的中部，是世界上著名的休闲旅游城市之一。来到奥兰多，就不可不去此处的主题公园。这里拥有与洛杉矶迪斯尼齐名的世界上最大的迪斯尼乐园，美国境内最大的“海洋世界”等等，另外奥兰多也是知名的会展中心，同时也极有潜力跃居全美最大的的医疗产业城市，东南边的LakeNona即为着名的医疗城，有许多大型医疗院所及研究中心进驻，深受许多如医生等医疗产业人员或外派人士的欢迎，光是此区就带动超过五万个以上的就业机会。

    在过去华人投资以纽约加州等大城市为主，但最近几几年由于高价房产被过度炒热，投资金额过高，很多华人逐渐转向房价较低的二线城市，以奥兰多来举例，好一点的学区房中价位三十多万美金就可买到屋况格局不错的房子，新房也差不多在三十五到四十几万美金左右，比起需要一二百万美金房价的大城市而言要来说，真的非常实惠，生活水平各方面相对也较低，另外佛州无所得收入税，在奥兰多生活，年收入与许多城市相比还是比较低的，这也是许多考虑退休后来美国居住考量的因素之一。

迈阿密

佛罗里达州的第二大城市，

   是美国人口最为稠密的城市之一，全美第四大都市圈，以阳光，沙滩，和著名的养老圣地而闻名。名符其实的美式度假胜地，碧海蓝天，阳光沙滩，美食佳酿，狂乐热舞，再加上形形色色玩酷玩炫的帅哥美女，火辣风暴一触即燃。更令人惊叹的是，迈阿密还有蔚为壮观的跨海大桥，桥身绵延7英里，贯穿起1700余个小岛组成的佛罗里达岛群。

   迈阿密房价比许多国际大城市便宜，对投资者相当具有吸引力。在2013年，迈阿密的豪宅平均每平方米售价为559美元，同比伦敦的单价是4,683美元、旧金山的单价是829美元。迈阿密的价格优势不言而喻。同样的资产总额，在迈阿密可以购置更好更优的房产。

   例如：同样是海边豪宅，迈阿密是每平方米1,500美元，而纽约要5,000~6,000美元/平方米，迈阿密的房价比纽约低1/3以上。长远看来，当地房价从1,500美元翻一倍，比5,000美元翻一倍更容易实现。

佛罗里达州

    一个巨型旅游中心，最适合移居养老的地方。人称千年老四，因为它无论是人口啊还是GDP，即使富豪人数也是排名第四。在美国有个现象，美国一个州的富裕程度和人数成正比。人越多这个州越富裕。佛州别名sunshinestate。但是越往南走，像迈阿密或者更南边KeyWest这一带几乎每天都要准时下雨。但是到下午就会雨过天晴。佛州是亚热带湿润气候，所以土壤肥沃，水源充足，有着发达的农业，细腻的沙滩和成片的棕榈，由此二者闻名于世的便是迈阿密延绵不绝的“黄金海岸”和名流汇集的棕榈滩了。

佛罗里达州也是一个游艇之州，其拥有1 个码头8个邮轮港口：罗德岱堡大沼泽港，迈阿密港，卡纳维拉尔港，西棕榈海滩港，基韦斯特港，圣彼得斯堡，坦帕港和海牛港。其中罗德岱堡大沼泽和迈阿密港最为繁忙。被誉为‘世界邮轮之都’的迈阿密，是美国国内首屈一指的海港城市，目前有9家大型邮轮公司的全球总部都落户于此，每年接待的邮轮乘客超过410万。

我们熟悉的全球各大邮轮品牌在佛州都有频密的航线，其中包括皇家加勒比，公主，迪士尼，嘉年华，荷美，银海，地中海等等。游客可以从佛罗里达的各个邮轮港口出发，选择前往包括巴哈马，加勒比，墨西哥，南美，欧洲，远东和世界各地的航线，展开丰富多彩的海上旅程。

奥兰多

全世界最好玩的城市

    位于美国佛罗里达州的中部，是世界上著名的休闲旅游城市之一。来到奥兰多，就不可不去此处的主题公园。这里拥有与洛杉矶迪斯尼齐名的世界上最大的迪斯尼乐园，美国境内最大的“海洋世界”等等，另外奥兰多也是知名的会展中心，同时也极有潜力跃居全美最大的的医疗产业城市，东南边的LakeNona即为着名的医疗城，有许多大型医疗院所及研究中心进驻，深受许多如医生等医疗产业人员或外派人士的欢迎，光是此区就带动超过五万个以上的就业机会。

    在过去华人投资以纽约加州等大城市为主，但最近几几年由于高价房产被过度炒热，投资金额过高，很多华人逐渐转向房价较低的二线城市，以奥兰多来举例，好一点的学区房中价位三十多万美金就可买到屋况格局不错的房子，新房也差不多在三十五到四十几万美金左右，比起需要一二百万美金房价的大城市而言要来说，真的非常实惠，生活水平各方面相对也较低，另外佛州无所得收入税，在奥兰多生活，年收入与许多城市相比还是比较低的，这也是许多考虑退休后来美国居住考量的因素之一。

迈阿密

佛罗里达州的第二大城市，

   是美国人口最为稠密的城市之一，全美第四大都市圈，以阳光，沙滩，和著名的养老圣地而闻名。名符其实的美式度假胜地，碧海蓝天，阳光沙滩，美食佳酿，狂乐热舞，再加上形形色色玩酷玩炫的帅哥美女，火辣风暴一触即燃。更令人惊叹的是，迈阿密还有蔚为壮观的跨海大桥，桥身绵延7英里，贯穿起1700余个小岛组成的佛罗里达岛群。

   迈阿密房价比许多国际大城市便宜，对投资者相当具有吸引力。在2013年，迈阿密的豪宅平均每平方米售价为559美元，同比伦敦的单价是4,683美元、旧金山的单价是829美元。迈阿密的价格优势不言而喻。同样的资产总额，在迈阿密可以购置更好更优的房产。

   例如：同样是海边豪宅，迈阿密是每平方米1,500美元，而纽约要5,000~6,000美元/平方米，迈阿密的房价比纽约低1/3以上。长远看来，当地房价从1,500美元翻一倍，比5,000美元翻一倍更容易实现。